「入居者がなかなか決まらない」「入居者管理が大変」「家賃管理が大変」などでお困りの賃貸マンション・賃貸アパートのオーナー様、お任せ下さい！！

★賃貸管理システム

煩雑な入居者管理を楽にしたい！賃貸物件を常に良い環境に保つのはとても大変な事、 建物も日々老朽化していきます。それを放置していると空室の増加、家賃の滞納、入居者とのトラブル、水漏れや時代に遅れて行く設備。

・建物の老朽化→空室の増加→家賃の値下げ→賃借人の質の低下→賃料収入の減少→建物のメンテナンス不足、設備の劣化→と「負のスパイラル」現象が起こり賃貸経営が立ち行かなくなる恐れがございます。

そんな悩みを少しでもお手伝いさせてください。
賃貸アパート・マンション経営の成功の鍵は管理業務にあります。
家賃の入金(集金)や退去（解約）時に伴う敷金等精算手続きといった日常的な業務から 家賃の督促やトラブル解決まで、煩わしい賃貸管理業務を代行もしております。
賃貸アパート・マンションオーナー様のご希望に合わせて、いくつかの管理システムから お選び頂けます。
管理費用は管理の内容により総賃料の5％～10％となっております。

賃貸管理システムは以下の通りです。

• ◎ 入居者募集業務賃貸借契約書の作成業務および賃貸借契約締結業務
• ◎ 入居審査業務保険加入業務
• ◎ 賃貸借契約の更新契約業務
• ◎ 家賃の入出金管理業務
• ◎ 滞納家賃の催促業務
• ◎ 退去立会業務内装リフォーム工事のプロデュース業務

家賃管理、法定点検義務、建物のリフォーム、建て替え、思い切って売却し、新しい事業用不動産購入（組み換え）など。

オーナー様のお悩みはたくさんあるのではないかと思います。 不動産のプロとして、知識や経験のノウハウを持って色々な問題を親身になってお手伝いさせて頂きます。